Investisseur Cannes : maximisez vos revenus locatifs Airbnb

Investir en Airbnb à Cannes

Pourquoi Cannes attire les investisseurs Airbnb

Sur la Côte d'Azur, Cannes ne vit pas que l'été : ses congrès internationaux (MIPIM, Cannes Lions, MIPCOM, MIDEM) et son Festival génèrent des pics de demande tout au long de l'année, à des tarifs parmi les plus élevés du pays.

Un calendrier de congrès unique

Le Palais des Festivals accueille les plus grands salons mondiaux : pendant ces semaines, la demande explose et les tarifs par nuit atteignent des sommets, avec des réservations prises très en amont. Un atout rare qui lisse la rentabilité sur l'année.

Une clientèle internationale fortunée

Tourisme de luxe, plaisanciers, clientèle d'affaires et habitués de la Croisette : Cannes attire une demande premium à fort pouvoir d'achat, idéale pour des biens bien positionnés.

Rentabilité par quartier à Cannes

Type de bien	Quartier	Revenu courte durée (net 20%)
Studio	Le Suquet	900 – 1 500 €/mois
T2	La Croisette	1 500 – 2 800 €/mois
T2	La Californie	1 200 – 2 000 €/mois
T3	Croisette / Centre	2 200 – 3 600 €/mois

Réglementation à connaître avant d'investir

Déclaration et numéro d'enregistrement

La location de meublé de tourisme à Cannes doit être déclarée en mairie, avec un numéro d'enregistrement reporté sur l'annonce.

Changement d'usage

Cannes applique une réglementation stricte des meublés de tourisme : une autorisation de changement d'usage, parfois assortie d'une compensation, peut être exigée si le bien n'est pas votre résidence principale. Vérifiez aussi le règlement de copropriété.

Plafond des 120 nuits

Sur une résidence principale, la location courte durée est plafonnée à 120 nuits par an. Un investissement dédié n'est pas concerné.

Notre accompagnement investisseur

Étude de marché, mise en location et gestion complète à 20% tout inclus : nous accompagnons les investisseurs de l'achat au reporting. Découvrez notre conciergerie Airbnb à Cannes.