Tout ce que couvre la commission de 20%
Notre commission est unique et tout inclus. Elle est prélevée sur le loyer réellement encaissé, une fois déduits les frais de ménage refacturés au voyageur et la taxe de séjour. Il n'y a ni frais d'entrée, ni abonnement, ni facturation à l'acte.
Avant la mise en location
- Visite du bien, inventaire et recommandations d'aménagement
- Reportage photographique professionnel
- Rédaction de l'annonce en français et en anglais
- Création et paramétrage des comptes sur les plateformes
- Accompagnement sur la déclaration en mairie et le numéro d'enregistrement
Pendant l'exploitation
- Réponse aux demandes et sélection des voyageurs, 7j/7
- Tarification révisée chaque semaine et gestion des périodes de congrès
- Accueil des voyageurs et remise des accès
- Ménage hôtelier entre chaque séjour et fourniture du linge
- Réapprovisionnement des consommables et petites réparations
- Rapport mensuel chiffré et virement des revenus
Ce qui reste en supplément, et pourquoi
Trois catégories seulement sortent du forfait, parce qu'elles ne dépendent pas de nous : les travaux et remplacements de mobilier, les prestations demandées directement par le voyageur (chef à domicile, transferts, ménage quotidien), et les interventions de professionnels extérieurs facturées au réel (plombier, serrurier). Chacune fait l'objet d'un accord écrit préalable au-delà d'un seuil que vous fixez.
Le seuil d'intervention, décidé par vous
En dessous du seuil
Nous intervenons immédiatement pour ne pas gâcher un séjour, et la dépense figure au rapport mensuel.
Au-dessus du seuil
Devis transmis, accord écrit attendu, aucune dépense engagée sans votre validation.
Urgences
Fuite, panne de chauffage, serrure bloquée : intervention immédiate et information dans la foulée.
Prestations voyageur
Facturées au voyageur, jamais au propriétaire.
Comment se compare ce service
La moyenne du marché cannois se situe entre 25 et 30% hors ménage, avec des frais annexes fréquents. La comparaison détaillée figure sur la page meilleure conciergerie Airbnb Cannes et le chiffrage sur celle des tarifs de conciergerie. Si vous cherchez un accompagnement plus personnel encore, la conciergerie privée Cannes décrit le fonctionnement avec un référent unique.
Ce que nous refusons de faire
Trois lignes que nous ne franchissons pas
- Publier de faux avis ou une note globale que nous ne pourrions pas justifier
- Accepter un logement dont le potentiel ne justifie pas la mise en location
- Engager une dépense sur votre bien sans votre accord écrit
Le détail, appliqué à votre bien.
Étude gratuite sous 24 h, sans engagement.
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